Microsoft Access dispone di numerosi modelli progettati per i professionisti del settore immobiliare. È possibile utilizzare il modello incluso in Microsoft Access o scaricarne uno creato da terzi. Il vantaggio dell'utilizzo dei modelli è che puoi organizzare e gestire i tuoi dati senza dover creare un database da zero.
Ai fini di questo articolo, parleremo del modello Real Estate che può essere scaricato direttamente in Access o dal sito Web ufficiale di Microsoft. Questo modello ti consente di gestire le tue proprietà, acquirenti, venditori, prezzi e altre informazioni.
Dove trovare il database immobiliare
Vai al modello Real Estate nella pagina dei download dei modelli di Microsoft Office e fai clic su Download. Oppure, avvia Microsoft Access e trova il modello Real Estate sotto i modelli Business. Una volta scaricato il modello, puoi aprirlo sul tuo computer e iniziare a inserire i dati.
Il modo migliore per iniziare a compilare il database è fare clic su Nuova proprietà e aggiungere la prima proprietà. Includere l'ID proprietà, il tipo, la via, la città e lo stato. Ti consigliamo inoltre di fare clic su Elenco e-mail nella barra degli strumenti in modo da poter tenere traccia del tuo elenco di contatti. Gli agenti immobiliari di successo mantengono i loro contatti nutriti.
Suggerimenti per l'utilizzo di un database immobiliare
Gli imprenditori di successo sanno che i loro clienti sono la loro risorsa più importante. Lo stesso vale per la tua attività immobiliare. Inoltre, è importante sapere che i tuoi rapporti con i clienti non finiscono quando una casa viene acquistata o venduta. Dovrebbe continuare in modo da avere una prospezione più facile, referral qualificati e affari ripetuti.
Ecco alcuni suggerimenti per l'utilizzo del database immobiliare.
- Connettiti con i clienti esistenti. È più facile ed economico vendere ai clienti esistenti. Mantenendo un database aggiornato dei tuoi clienti, puoi iniziare il processo di crescita. Ad esempio, hai una casa aperta? Un concorso di decorazione della zucca?
- Raccogli nuove prospettive. Gli agenti immobiliari sono spesso così occupati a lavorare con i potenziali clienti attuali, che non ne cercano di nuovi. Fortunatamente, il tuo sito Web può raccogliere lead mentre sei fuori a mostrare proprietà. Un sito Web basato sui dati raccoglie le informazioni sull'utente che vengono quindi inserite nel tuo database.
- Sii una risorsa. Organizza eventi mensili o trimestrali in modo che le persone possano venire da te quando sono interessate ad acquistare o vendere. Questi eventi mantengono anche il tuo nome in primo piano e al centro in modo da poter fidelizzare i clienti e aumentare i referral. Invia informazioni sull'evento ai contatti nel tuo database.
- Invia aggiornamenti sul mercato immobiliare. È anche utile rimanere in contatto con i contatti inviando loro aggiornamenti sul mercato immobiliare. La maggior parte dei proprietari di case è felice di vedere cosa sta vendendo nel proprio quartiere. Inoltre, condividendo queste informazioni, diventerai un'autorità fidata nel tuo mercato locale.
I database sono una risorsa enorme per i professionisti del settore immobiliare. Microsoft Access è un ottimo programma con cui iniziare, poiché è facile da imparare e familiare alla maggior parte delle persone. Per creare un database immobiliare personalizzato per la tua attività, contatta gli esperti di database di Arkware.
