Hai confuso la sintassi tra INSERT e UPDATE dichiarazioni. Invece di un VALUES() lista, è necessario un SET clausola:
$STH = $DBH->prepare('
UPDATE lease
SET
accnt = :account,
car = :car_lease,
radio = :radio_lease,
misc = :misc_lease
WHERE ID = :lease_ID
');
Esamina MySQL UPDATE riferimento alla sintassi
per le specifiche complete da utilizzare con UPDATE dichiarazioni.