IDX (Internet Data Exchange) e MLS (Multiple Listing Service) sono termini utilizzati nel settore immobiliare per i servizi di annunci immobiliari online. Tutti i grandi siti Web come Homes.com, Realtor.com e Trulia.com hanno accesso a tutte o molte delle schede MLS in tutto il paese e anche al di fuori degli Stati Uniti per le loro funzionalità di ricerca di proprietà. La maggior parte degli agenti ha anche la ricerca MLS attraverso i propri siti. Di solito l'host web offre l'accesso alla propria soluzione personalizzata o tramite una terza parte come iHomefinder.com o idxbroker.com.
I feed di dati IDX sono generalmente limitati agli agenti immobiliari e ai broker per i board MLS di cui sono membri. Gli agenti immobiliari o i broker possono ottenere l'accesso al feed da parte di un consulente. Per il feed a cui abbiamo accesso, dovevamo avere moduli di autorizzazione firmati sia dall'agente immobiliare che dal loro broker, quindi inviare un fax prima di ottenere l'accesso all'ftp per il feed non elaborato. Anche i webhost di cui sopra devono ottenere l'approvazione dal consiglio di MLS prima di consentire l'accesso alla loro ricerca. Le schede MLS hanno regole rigide che devi rispettare. E ovviamente non tutte le schede MLS sono simili, quindi leggi le regole.
Per quanto riguarda il software, ho visto alcuni software open source su SourceForge ma non ho guardato oltre. Una rapida ricerca ha portato alla luce questi due.
http://www.real-estate-website.org
Se qualcun altro ne ha altri si prega di aggiungerli.
